Proje için gelir akışı üretmek ve yönetmek hayati bir noktadır.
Yeni gelir akışları oluşturulması ve var olanların en üst düzeye çıkarılması, danışmanlığın bu alandaki en önemli hizmetlerinden biridir. Bu hizmet, gerektiğinde finansman arayışında bağlantılar kurulmasını ve başvuru sürecini de kapsar.
Sürecin aşamaları:
Gayrimenkul yatırımı için en önemli şey, yatırım yapılacak gayrimenkul hakkında her şeyi araştırmaktır. Mülkün değerli bir yatırım olup olmadığına dair iyi kararlar vermek için cevaplanması gereken çok fazla soru bulunmaktadır. Bu sorular, en iyi senaryo ve en kötü senaryo göz önüne alınarak cevaplanmalıdır.
Her gayrimenkul yatırımı, çevresel ihtiyaçlarla ve hedef kitlelerle doğru ilişkilendirilmelidir. Değerlendirme ve değerleme birbirinden farklıdır. Değerlemede o gayrimenkulun çevresel etkisi ve değeri gözönüne alınır. Sadece o gayrimenkulle ve çevresi ile ilgili bir bilgiye ulaşılabilir . SPK belgeli uzman kişiler tarafından gerçekleştirilir. Değerlendirme ise yatırımcı tarafından yapılmalıdır ve kapsamı çok geniş tutulmalıdır.
Değerlendirme sürecinde doğru kararlar vermenize yardımcı olacak danışmanlara ve sistemlere sahip olmanız gerekir. Bu süreçte her gayrimenkul için uygun bir yatırımcı vardır yeter ki bu yolda onları buluşturabilecek şöyle bir stratejiniz olsun:
